وبلاگ ملکیتا - مجله خبری ملکیتا

مهردادبذرپاش،وزیرراه .شهرسازی تأکیدکرد:ازاین به بعد فقط خودمالکان می‌توانند با احرازهویت خودوملک‌شان درسامانه املاک واسکان درسکوهای مجازی آگهی انتشاردهند.

در بعضی از شهرهای جدید مانند پرندوپردیس درنیمه اول امسال قیمت مسکن 25تا30درصد کاهش یافت،وبرخلاف این کاهش قیمت مسکن عده‌ای معتقد بودند که درابتدای امسال شاهد گرانی وافزایش قیمت مسکن هستیم.

خریدوفروش ملک دربازارمسکن شهر تهران توقف یافت وهنوزهم ادامه دارد،درضمن معاملات ساخت وسازها راتحت تأثیرقرارداده وهمچنین عرضه راهم دربازارمسکن کاهش می‌دهد.

مهردادبذرپاش،وزیرراه وشهرسازی مهمترین دلایل گرانی مصالح ساختمانی مانندفولادوسیمان دربورس کالااعلام نمودوبیان کرد:بایداین کالاهاازبورس خارج شوند.

مهدی حق‌شناس،نماینده اداره کل راه وشهرسازی استان اصفهان درکارگروه تنظیم بازارواملاک مستغلات بیان کرد:دراستان اصفهان دربازرسی بیش از5هزارمشاوراملاک حدود500مشاوراملاک پلمب شده است.

محمدرضا تاجیک،نماینده کارگراندرشورای عالی کار بیان کرد:درجامعه کارگری مسکن یکی ازمشکلات اصلی می‌باشدولی متأسفانه دولت های مختلف درطرح‌های مسکن دولت‌هاناموفق عمل کرده‌اند واظهارنمودکه لازم است که دولت نسبت به مشکلات کارگران دقت بیشتری داشته باشد.

به زودی قراراست توسط یک مجموعه تعاونی انبوه ساز درمنطقه 19تهران پروژه ساخت 1800میکروآپارتمان25متری کلنگ زده شودومدیراین طرح بیان نمود: قیمت این واحدهای 25متری با تجهیزات کامل کمتراز1میلیاردتومان است وهمچنین به صورت مبله واثاثیه اولیه زندگی دراختیارمتقاضیان قرار می‌گیرد.

باتوجه به افزایش ساخت مسکن یکی ازکارشناسان بازارمسکن بیان نمود:من معتقدهستم که امسال حداقل 30تا 40درصدافزایش هزینه ساخت مسکن راداشتیم.

داوودبیگی نژاد،نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان نمود:بازارمسکن جای شوخی کردن نیست واجازه نداریم با نیاز افرادشوخی کنیم وهمچنین اظهارنمود:دربازارمسکن معاملات صوری نداریم.

دربازارمسکن کسادی معاملات باعث شده است که بسیاری از مالکان،واحدهای خودرابا تخفیف 15تا20درصدعرضه کنندومشاوران املاک تهران معتقدندکه دربازارمسکن تعدادفایلهای فروش نسبت به اوایل امسال بیشترشده است.

درشهرهای جدیدتاکنون 20هزارو248واحدمسکونی آماده بهره‌برداری است ومهمترین آن 10هزارواحددرپردیس،2803واحد درپرند،2400واحددرگلبهارو1472واحد درشهر جدید هشتگرد می‌باشد

نماینده وزارت راه وشهرسازی،علیرضا مهلی بیان نمود:دریافت کدرهگیری اجاره نامه برای مستأجران درسامانه ملی املاک واسکان وزارت راه وشهرسازی رایگان شد.

مهردادبذرپاش،وزیر راه وشهرسازی بیان نمود:افزایش وام مسکن روستایی یکی ازبرنامه‌های شورای عالی مسکن است که دردستورکار این شورا قرارگرفته است .ازآبان ماه سال 1401سقف این وام معادل 200میلیون تومان اعلام شده است.

درتهران وشهرهای اطراف آن،بازارمسکن هفته گذشته را بدون خبرخاصی ازاقتصادکلان که باعث ایجاد التهاب شود را به پایان رساند.درحال حاضر تنهاومهمترین نشانه ‌ای که دربازارمسکن دیده می‌شودهمان محوانتظارات افزایشی است که دلیل آن شرایط عمومی اقتصاد ایران می‌باشد.

داوودبیگی نژاد،نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:درمناطق پایین شهر تهران این موردیعنی همان پشت بام خوابی واجاره اشتراکی خانه‌های دربستی هنوز دیده نشده است ومطمئن هستیم که این مورد درنقاط بالاشهر هم وجود ندارد.

به گفته اقتصاددان،هادی حق‌شناس،چون قدرت خرید وجودنداردقیمت مسکن افزایش یافته است .

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک،داوود بیگی نژادبیان نمود:دربازارمسکن فعالیت تعدادی ازاپلیکیشن‌ها خطرناک است وما وظیفه داریم ازتمام انگیزه‌هایی که بحث مصرفی مسکن رابه خطر می‌اندازد،جلوگیری به عمل آوریم.

دربخش مسکن مشاوروزیرراه وشهرسازی با توجه به  موضوع راه اندازی<< سامانه نظارت>>که توسط وزارت صمت جهت دریافت شکایات مردمی ورصدمجوز دفاترمشاوران املاک تشکیل شد،ازطرح جدید رتبه بندی بنگاه‌های املاک براساس امتیاز مردم نیزخبر داد.

داوودبیگی‌نژاد،نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک درمورد خروج سازندگان از بازارمسکن بیان نمود:خروج سازندگان از این بازاردرچندسال اخیرشدت بیشتری پیدا کرده است.درحقیقت افرادی که قبلاًوارد بحث تولید وساخت وساز مسکن شده بودند درحال حاضر حضورندارند.

طبق بررسی‌های نرخ سیمان دربازارمصالح ساختمانی متوجه شدیم که برخلاف تیرماه که بربازارسیمان روندصعودی حاکم بود،قیمت‌ها نسبت به هفته قبل وماه قبل کاهش یافته است که به احتمال زیاد مهم‌ترین عامل آن رکود حاکم بر بازار است.