به گزارش ملکیتا، قیمت مسکن امروز 15 آبان 1401 آپارتمان های 15 تا 20 ساله را در تهران بازبینی کرده است .
به نقل از ملکیتا، جایگاه جدید مستاجرهای تهرانی شناسایی شد. بررسی ها و تحقیقات میدانی از جدیدترین وضعیت بازار اجاره در منطقه های مختلف شهر تهران از بررسی و شناسایی بازار واحدهای با عمربنای زیاد (آپارتمان های مسن) به عنوان جایگاه جدید مستاجرها خبر می دهد.
بازبینی ها و بیانات واسطه های خرید و فروش های ملکی نشان می دهد پاییز سال جاری درخواست برای اجاره واحدهای مسکونی با عمربنای بالاتر میان جست و جوگرها و تقاضا کننده های این بازار افزایش یافته است. دلیل این موضوع زیاد شدن شدید اجاره بها و تلاش مستاجرها برای پیدا کردن آپارتمان های با اجاره بهای مناسب تر بسته به فایل های موجود در بازار است.
قیمت اجاره بها در پایتخت
بعضی از مستاجرها که تمایلی به تغییر منطقه سکونت خود ندارند اما سال جاری توان تامین اجاره بهای پیشنهادی موجران را ندارند،سعی می کنند با ورود به بازار واحد های مسکونی مسن تر که سطح اجاره بهای آن به دلیل بالا بودن سن بنا، کمتر از واحدهای با عمربنای کم است، در منطقه محل سکونت خود باقی بمانند.
بخش دیگری از مستاجرها از ماه های قبل به دلیل ناتوانی در تامین اجاره بهای اعلام شده موجران در امسال، به مناطق پایین تر کوچ کرده و در واحدهرای با اجاره بهای کمتر مستقر شده اند. تحقیقات نشان می دهد اینک سطح اجاره بهای واحد های مسن تر (واحد های با عمربنای 15 سال به بالا)،نسبت به آپارتمان های نوساز و کم سن و سال بین 10تا 20درصد کمتر است.
بعلاوه بالاتر بودن عمر این بناها، از آنجا که بخش زیادی از این واحدها از یک یا چند امکانات بی بهره هستند که این امکانات شامل پارکینگ، آسانسور و... هستند، سطح اجاره بهای آنها با اجاره واحدهای دیگر فاصله دارد.
1 سال پیش 
