بازار مسکن همچنان بر مدار رکود تورمی با شیب ملایم حرکت می کند. روند رشد قیمت در کل مناطق کشور از جمله کلانشهر تهران همپای تورم ادامه دارد.
طبق آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازارمسکن ( آذرماه1401) متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی خرید و فروش شده از راه بنگاه های خرید و فروش ملکی پایتخت 480.7 میلیون ریال بود.
قیمتی که 2.9 درصد بیشتر از آبان ماه سال جاری است.
بانک مرکزی احتمالاً امروز یا فردا جدیدترین گزارش از تحولات و دگرگونی بازار مسکن دیماه 1401 را منتشر می کند که پیش بینی می شود از روند صعودی قیمت ها حکایت داشته باشد. در این شرایط سری به بازار مسکن تهران در قسمت خرید و فروش می زنیم.
بر این اساس در محدوده دیباجی یک واحد مسکونی 85 متری 16 ساله با قیمت کل 8.5 میلیارد تومان (هر متر مربع 100 میلیون تومان )، آپارتمان 100متری در ظفر با قیمت 12 میلیارد تومان و واحد 90متری 3 ساله در قیطریه با قیمت 9.7 میلیارد تومان برای فروش ارایه شده است.
در شکوفه واحدمسکونی 85 متری با قیمت 3 میلیارد و 850 میلیارد تومان یعنی هر متر مربع حدود 45.2 میلیون تومان برای فروش فایل شده است. عمر این آپارتمان 12 سال بوده و دارای امکاناتی مانند انباری و پارکینگ است.
واحد مسکونی 90متری نوساز در تهرانپارس با قیمت 6 میلیارد تومان، آپارتمان 96 متری 8 سال در میرداماد با قیمت 13 میلیارد تومان، واحد 90متری 28 سال ساخت در قبا با قیمت 8.5 میلیارد تومان، آپارتمان 95 متری نوساز در شاد آباد با قیمت 3.9 میلیترد تومان و واحد 90متری نوساز در چیتگر با قیمت 4.4 میلیارد تومان برای فروش ارایه شده است.
در اسکندری شمالی واحد 90متری 5 ساله 5.8 میلیارد تومان، در شهرآرا آپارتمان 100 متری 8.3 میلیارد تومان و واحد 100 متری نوساز در ظفر 10 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است.