رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی در سایت ملکیتا

مشتریان رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی اغلب سازمان‌ها و نهادهای ورزشی، تفریحی یا آموزشی هستند. مثلا تیم‌ها، لیگ‌ها، باشگاه ها، کلوپ‌های شکار و امثال اینها اغلب، فضای باز یا سرپوشیده را برای بازی، تمرین یا مسابقات اجاره می‌کنند. مالکان اماکن ورزشی نیز این اماکن را در ازای دریافت اجاره یا مبلغی رهن در اختیار اینگونه سازمان های ورزشی قرار می دهند. مالکان اماکن ورزشی، ممکن است شهرداری ها یا افراد و شرکت های خصوصی باشند. اماکن آموزشگاهی نیز ممکن است مالکیت خصوصی یا دولتی داشته باشند. به هرحال برای رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی ابتدا باید برای این اماکن بازاریابی کنید. یکی از بهترین روشهای های بازاریابی، درج آگهی در وب سایت ملکیتا است. به بخش املاک و مستغلات و سپس به قسمت آگهی رهن و اجاره املاک ملکیتا مراجعه کنید. با این کار به راحتی می توانید شاخه رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی را بیابید و در آن آگهی درج کنید.

 هدف از اجاره و رهن اماکن ورزشی و آموزشگاهی

در رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی همه چیز به هدفی که از اجاره ملک دارید وابسته است. مثلا ممکن است یک مکان آموزشگاهی را برای برگزاری یک آزمون خاص و تنها برای چند روز اجاره کنید. منتها شاید شخصی دیگر همان مکان را برای یک فصل کامل اجاره کند تا دوره ای آموزشی را در آن برگزار کند. در مورد اماکن ورزشی نیز قضیه از همین قرار است و مدت اجاره کردن برای مسابقات با اجاره برای آموزش و باشگاه زدن متفاوت است. بنابراین در رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی بسته به هدفی که از رهن و اجاره دارید باید به موارد مختلفی دقت کنید.

نحوه انتخاب در میان آگهی‌های رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی ملکیتا

قبل از رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی ملکیتا، یک چک لیست تهیه کنید و موارد مختلف را با دقت چک کنید . فرضا در هنگام سازماندهی یک تورنمنت ورزشی ‌هستید. در این صورت باید به موقعیت مکانی محل برگزاری مسابقات، امکانات آن محل، تاریخ مسابقات و بودجه خود، توجه ویژه ای داشته باشید. مکان انتخابی شما باید از هر نظر متناسب با رویداد ورزشیِ مورد نظر باشد. مکانی که اجاره می کنید باید در تاریخ های مشخصی در دسترس باشد در غیر این صورت به درد شما نخواهد خورد. به علاوه در رویداد ورزشی بزرگ، بهتر است موقعیت مکانِ ورزشیِ اجاره شده در ارتباط با هتل ها و مناطق مرکزی شهر باشد. زیرا افراد از شهرهای مختلف در آن رویداد شرکت می‌کنند و نیاز به اسکان دارند.

در میان آگهی های مربوط به رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی ملکیتا اماکنی با موقعیت های مکانی فوق العاده وجود دارند. بعد از انتخاب چند مورد از این اماکن به آگهی دهندگان آنها زنگ بزنید. باید بدانید که کدامیک از اماکن انتخابی، دقیقا در تاریخ مد نظر شما قابل استفاده هستند. بعد از این مرحله می‌توانید در مورد مبلغ اجاره، رایزنی کنید.

نحوه عقد قراردادهای اجاره و رهن اماکن ورزشی و آموزشگاهی

قرارداد رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی به صورت کتبی بین مالکان و سازمان های اجاره کننده منعقد می شوند. قراردادهای رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی معمولاً توسط مشاوران حقوقی مالکان این اماکن، تهیه و تنظیم می شود. این قراردادها قبل از انعقاد، باید توسط سازمان های بالادستی تایید شوند. یعنی اینکه مستاجرین نمی توانند سرخود، مکان هایی را برای فعالیت های خود اجاره کنند. بلکه ابتدا باید سازمان های متولی، مکان های مشخص شده را تایید کنند. به علاوه باید شرایط اجاره نیز بررسی شود تا از عادلانه بودن اجاره و تعهدات پذیرفته شده اطمینان حاصل شود.

مسئولیت های طرفین قراردادهای رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی

مسئولیت ها یکی از مهمترین موضوعاتی است که در قراردادهای رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی به آن پرداخته می‌شود. ممکن است در اثر قصور یکی از طرفین قرارداد رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی، اشخاص ثالث (اعم از تماشاچیان ورزشکاران، دانش آموزان) آسیب ببیند. همچنین ممکن است به دلایل مختلف، اموال و تاسیساتِ مکان اجاره شده، مورد آسیب دیدگی، تخریب یا سرقت قرار گیرند. در برخی از موارد، دلیل وقوع حادثه مربوط به ساخت نامناسب تاسیسات یا تعمیر و نگهداری نامناسب است. گاهی نیز قصور در رعایت دستورالعمل ها یا عدم نظارت و حراست درست، مسبب بروز اتفاقات ناخواسته است. هر یک از طرفین قرارداد رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی، از نظر قانونی در قبال وقوع حوادث، تا حدی مسئول هستند. میزان این مسئولیت به مفاد قرارداد های رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی بستگی دارد.

بنابراین در هنگام امضای قراردادهای رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی به دقت تمامی مفاد و بندهای آن را بخوانید. زیرا که در رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی، مسئولیت های احتمالی زیادی متوجه طرفین قرارداد خواهند بود. معمولا پرداخت غرامت، مجازاتی است که برای طرف قصور کننده در نظر گرفته می شود. اما همانطور که گفتیم همه چیز به مفاد قرارداد رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی بستگی دارد. ممکن است بسته به مفاد قرارداد رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی، یکی از سه نتیجه قانونی زیر حاصل شود.

- هر یک از طرفین، فقط مسئول سهل انگاری خود باشند.

- یک طرف، علاوه بر مسئولیت خود تقاص خطاهای جزئی طرف دیگر را نیز بدهد.

- یکی از طرفین، کل مسئول را برعهده داشته باشد حتی اگر طرف دیگر خطا یا سهل انگاری کرده باشد.

الزامات بیمه در قراردادهای رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی

قراردادهای رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی معمولاً به گواهی بیمه ای نیاز دارند. گواهی های بیمه، نشان دهنده پذیرش یک سیاستِ مسئولیت عمومی در قبال جبران خساراتِ ناشی از اتفاقات ناخواسته هستند. مطمئن شوید که الزامات بیمه ای قراردادهای رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی را رعایت می‌کنید. به علاوه باید در مورد بیمه ای که شما را پوشش داده است نیز مطمئن شوید. بیمه باید بتواند در شرایط وقوع اتفاقات ناخواسته، زیان های وارده به افراد یا تاسیساتی را جبران کند که شما مسئول آنها هستید.

نکته دیگر اینکه سعی کنید در هنگام رهن و اجاره اماکن ورزشی و آموزشگاهی مسئولیت هایی را که بیمه غرامت آنها را پوشش نمی‌دهد قبول نکنید. به اصطلاحات قراردادی دقت کنید زیرا برخی از واژه ها و اصطلاحات، از چیزی که فکر می‌کنید مفاهیم گسترده تری دارند. اگر از دانش خود در این زمینه، مطمئن نیستید بهترین کار این است که یک وکیل استخدام کنید تا بر عقدِ قرارداد شما نظارت کند.