استخدام کارشناسان تخصصی بومی ساختمان از سایت ملکیتا

کارشناسان تخصصی بومی ساختمان گروهی از متخصصان هستند که در بسیاری از پروژه‌های ساختمانی حضوری موثر دارند. در سایت ملکیتا نیز آگهی‌های متعددی در رابطه با خدمات اینگونه کارشناسان وجود دارند. این آگهی‌ها در بخش «آگهی کارشناسان رسمی و مهندسین صنعت ساختمان» و در زیرشاخه «کارشناسان تخصصی بومی ساختمان» قرار دارند. نقش اصلی کارشناسان تخصصی بومی ساختمان، پشتیبانی فنی، اداری و لجستیکی از پروژه‌های ساختمانیِ در حال انجام است. این نقش از طریق همکاری با تیم پروژه، مدیریت فعالیت‌های ساختمانیِ روزانه و حل و فصل مسائل و مشکلات فنی، تحقق می‌یابد. کارشناسان تخصصی  ساختمان، مطمئن می‌شوند که کارهای ساختمانی مطابق با استانداردها و الزامات پروژه به پیش می‌روند. واژه بومی نیز در این عنوانِ شغلی، اغلب اشاره به نزدیکی محل زندگیِ کارشناس به محل پروژه‌ها دارد. به عقیده برخی از کارفرمایان در پروژه‌های ساختمانی، بومی بودنِ افراد تاثیر مثبتی  بر کیفیت کاری آنها دارد.

برخی از مسئولیت‌های کارشناسان تخصصی بومی ساختمان

مشارکت کارشناسان تخصصی بومی ساختمان در تهیه پلن ساخت و ساز

بخشی از کار کارشناسان تخصصی بومی ساختمان شامل بررسی و نشان دادن درک صحیح از خلاصه پروژه و محدوده کار می‌شود. منتها کار این متخصصان، تنها به این محدود نمی شود. علاوه بر رصد فعالیت‌های ساخت‌وساز در محل، از آنها خواسته می‌شود که در ایجاد اولیه پلن ساخت و ساز مشارکت کنند. هدف، این است که پلن ساخت و ساز، کاملا برنامه ریزی شده و مطابق با خواست کارفرمایان و خط مشی‌های قانونی باشد. به علاوه در برابر بحران‌ها یا اتفاقات پیش بینی نشده انعطاف پذیری خوبی داشته باشد.

کارشناسان تخصصی بومی ساختمان به پیمانکاران در ارزیابی‌های ریسک و ایمنی کمک میکنند

کارشناسان تخصصی بومی ساختمان باید فعالیت‌های روزانه را در سایت ساختمانی مدیریت کنند. به این معنی که باید با پیمانکار ساخت و ساز، پیمانکاران فرعی و سایر ارائه دهندگان خدمات در ارتباط باشند. در ارزیابی‌های ریسکِ پروژه  نیز مشارکت کنند و مطالعات شناسایی خطر و تجزیه و تحلیل ایمنی را انجام دهند. آنها باید در بررسی‌ها و بازرسی‌های ایمنی و کیفیت شرکت کنند و هرگونه یافته  را برای اقدام اصلاحی به مسئولان مربوطه اطلاع دهند.

کارشناسان تخصصی بومی ساختمان باید از روند پیشرفت پروژه‌ها گزارش تهیه کنند

 کارشناسان تخصصی بومی ساختمان باید از وضعیت کلی پروژه و میزان پیشرفت‌ها کاملا مطلع باشند. آنها باید اطلاعات خود را به کمک مدیران پروژه و سایر اعضای تیم‌های ساختمانی، مرتبا به روزرسانی کنند. در نهایت از این اطلاعاتِ به روز شده برای تهیه گزارشات دوره ای استفاده کنند. زیرا که گزارش گیری و گزارش دهی به افراد و نهاد‌های مافوق، یکی از وظایف کارشناسان تخصصی بومی ساختمان است. آنها باید در گزارشات خود اطلاعات کاملی در مورد پروژه‌ها، پیشرفت‌ها، مسائل و مشکلات مربوط به ساخت و ساز، نکات برجسته و نقاط عطفِ کار ارائه دهند.

رسیدگی به مشکلات فنی در پروژه‌های ساخت و ساز

 یکی دیگر از وظایف کارشناسان تخصصی بومی ساختمان، رسیدگی و حل مشکلات فنی پروژه‌ها مطابق با بهترین شیوه ها، استانداردها و الزامات پروژه است. آنها باید درخواست‌های فنی ارائه شده توسط پیمانکارانِ ساخت و ساز را بررسی کنند و برای مسائل فنی، در پی راه حل باشند. به علاوه باید فعالیت‌های ساختمانیِ روزانه  را زیر نظر داشته باشید و از حفظ برنامه زمان‌بندی اطمینان حاصل کنند. زیرا بسیاری از مشکلات در اثر عقب افتادن از برنامۀ زمان بندی ایجاد می‌شوند. کارشناسان تخصصی بومی ساختمان باید وضعیت را تجزیه و تحلیل کنند و برای عقب ماندگی‌های زمانی و تاخیرهای به وجود آمده، راه حل بیابند. البته کارشناسان مذکور در قدم اول باید تلاش کنند مانع از ایجاد وقفه و تاخیر در برنامۀ زمانی شوند.

کارشناسان تخصصی بومی ساختمان باید بر خرید مواد و مصالح ساختمانی نظارت داشته باشند. آنها باید مطمئن شود که خرید مصالح، کاملا مطابق برنامه انجام شود و هیچ تاخیری در تامینِ به موقع مواد رخ ندهد. کارشناسان تخصصی بومی ساختمان همچنین باید با پیمانکار ساخت و ساز، طراحان و سایر خدمات دهندگان در ارتباط باشند. هدف از این ارتباط، حل مسائل مربوط به مصالح و بحث در مورد جایگزین‌های مواد ساختمانی است.

صلاحیت‌ها و تجربه لازم برای کارشناس‌های تخصصی بومی ساختمان

کارشناسان تخصصی بومی ساختمان باید دارای مدارک دانشگاهی مرتبط باشند. مثلا حداقل دارای مدرک لیسانس در رشته‌هایی همچون مهندسی ساختمان، مدیریت ساخت و ساز یا معادل اینها باشند. هرچه سطح تحصیلات و مدارک افراد، بالاتر باشد شانس بیشتری برای کار به عنوان کارشناس ساختمانی خواهند داشت. البته در بسیاری از موارد، داشتن مدارکِ تحصیلی بالاتر از کارشناسی الزامی نیست. تجربه و سابقه کارِ مرتبط نیز اهمیت زیادی برای بسیاری از کارفرمایان دارد. ممکن است افراد متقاضی، بسته به نوع و بزرگی پروژۀ ساختمانی  برای استخدام شدن به عنوان کارشناس ساختمانی به 3 تا 10 سال سابقه کار نیاز داشته باشند.

توانایی‌های فردی لازم برای کارشناسان تخصصی بومی ساختمان

کارشناسان تخصصی بومی ساختمان باید توانایی خواندن و درک نقشه‌های مختلفِ مربوط به ساخت و ساز را داشته باشند. آنها باید از نگرشی مثبت در کار خود برخوردار باشند و به شدت به مسائل ایمنی متعهد باشند. باید بتوانند هم در کار مستقل و  هم به عنوان بخشی از یک تیم، توانایی خود را نشان دهند. مهارت‌های ارتباطی قوی نیز یک الزام اجباری برای آنها است. زیرا باید به طور منظم با مدیر و سایر سرپرست‌های پروژه، سازمان‌های مربوطه و یا سایر ذینفعان ارتباط برقرار کنند. مهارت‌های حل مسئله و برنامه ریزی لجستیکیِ ساخت و ساز نیز برای موفقیتِ کارشناس‌های ساختمانی ضروری هستند.