نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک،داودبیگی نژاد بیان کرد:درتهران ازابتدای امسال طبق تحقیقات انجام شده تاپایان آذرماه وهمچنین مقایسه آن نسبت به سال قبل نشان میدهدکمترین تورم سالانه مربوط به منطقه یک بوده است.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک،داودبیگی نژاد بیان کرد:درتهران ازابتدای امسال طبق تحقیقات انجام شده تاپایان آذرماه وهمچنین مقایسه آن نسبت به سال قبل نشان میدهدکمترین تورم سالانه مربوط به منطقه یک بوده است.
مهرداد بذرپاش ،وزیر راه وشهرسازی بیان کرد:تمام موجران ومستأجران میتوانندبه سامانه خودنویس مراجعه نمایندوبه صورت رایگان ازامکانات این سامانه جهت دریافت کدرهگیری استفاده کنند.
محمدصادق الحسینی،کارشناس اقتصادی بیان کرد:درحال حاضروضعیت بازارمسکن خوب نیست وبراساس نمودارتعدادپروانههای ساختمانی صادرشده درطی23سال گذشته درشهرتهران وضعیت خیلی بدی داشته وتا این لحظه هرگزوضعیت به این حدخراب نبوده است.
مهدی هدایت،مدیرعامل سازمان نوسازی شهرتهران درمورد موضوع ساخت مسکن بیان کرد:ساخت مسکن نخبگان زمانی آغازمیشودکه دانشگاههایی که با آنها تفاهم نامه امضا شده وهمچنین زمین راهم تأمین کرده باشند.
کیانوش گودرزی،رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد:با توجه به این موضوع که اجاره منازل به صورت ساعتی باعث به وجودآمدن تبعات اجتماعی،امنیتی وتداخل شغلی شود ولی درحال حاضر یکی ازسایتهای مشهور ومهم به صورت واضح اقدام به درج آگهی اجاره خانه ساعتی نموده وتاکنون هیچ برخوردخاصی با این سایت صورت نگرفته است.
غلامرضاصالحی،مدیرعامل بنیادمسکن انقلاب اسلامی بیان کرد:درشهرهاوروستاها طرح نهضت ملی مسکن شامل 386.659واحدتکمیل شده میباشد ودرضمن خبر دادند که تاپایان امسال حدود120000واحدمسکونی آماده سازی وبه درخواست کنندگان تحویل داده خواهدشد.
حسین گودرزی،سخنگوی کمسیون اجتماعی گفت:درنظرداریم که اعتباری برای کمیته امدادوبهزیستی برای ساخت مسکن محرومین به صورت رایگان پیشبینی شود.
داوودبیگی نژاد،نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان کرد:براساس آمارهای رسمی میزان معاملات مسکن درسه منطقه 10،5و2نسبت به سایر مناطق افزایش داشته است.
مهدی شیخی نیا،دبیراتحادیه صنف فروشندگان مصالح ساختمانی تهران بیان کرد:رکود بسیار جدی دربازارمصالح ساختمانی به وجودآمده واین رکود بازار باعث افت قیمت مصالح ساختمانی شد.
کیانوش گودرزی،رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد:درتهران تعداد پروانههای ساختمانی افزایش یافته است وبعضی از سازندگان وفروشندگان به علت رکودبه وجودآمده واحدهای خودرا زیرقیمت به فروش میرسانند،ولی بنده معتقدم که رونق ساخت وساز،رونق معاملات وثبات قیمتها باید همزمان باشند وبه غیرازاین دربازارمسکن تعادل به هم میخورد.
کارشناس مسکن،بیت الله ستاریان درموردبالارفتن قیمت مسکن بیان کرد:براین مبنا که تا زملنی که دربازارمسکن به توازن نرسیم،افزایش قیمت،افزایش معاملات،افزایش تولیدوافزایش سرمایهگذاری بایکدیگرهمگام خواهندبودتابالارفتن قیمت را ازاین مجموعه جدا کند.
درشهر تهران حجم معاملات ماهاانه خرید مسکن نسبت به نیمه اول دهه90وقبل ازآغازجهش قیمتها،بیشتزاز70درصدافت کرده وازمتوسط ماهانه 12تا13هزارفقره،دربازارمسکن درحال حاضربه حدود3هزارواحدمسکونی رسیده است.
علیرضا جعفری،مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ازافتتاح وتحویل 10هزارواحدمسکن مهرکه باقیمانده درشهرهای جدید دربهمن امسال خبرداد.
درصورتیکه قیمت یک ملک 13میلیاردو500میلیون تومان باشد،هم خریدارهم فروشنده باید به صورت جداگانه 33میلیون و500هزارتومان به مشاور املاک پرداخت کنند که درکل میشود67میلیون و500هزارتومان که 9درصدمالیات ارزش افزوده هم به صورت جداگانه محاسبه ودریافت میشود.
برای خریدمسکن بانک مسکن به زوجین 800میلیون تومان وام و160میلیون جعاله که درکل میشود960میلیون با سود18درصدوبازپرداخت 12ساله درقالب اوراق، پرداخت میکند.
خبرمهمی که دربازار مسکن درمورد رهن واجاره مسکن درحال حاضر به گوش می رسد،موجرین ومستأجرین بدون اینکه به املاکیها مراجعه کنند میتوانندبه صورت رایگان کدرهگیری دریافت کنند.
کارشناس حوزه مسکن،مهردادرجبی بیان کرد:درمورد واردات خودرو،بازارطلاوغیره خبرهای به گوش میرسد وخریداران تصمیم گرفتندکه به جای اینکه ملک خریداری کنند سرمایهشان را دربخش دیگری هدایت میکنند.
محمدرضا مهدیاراسماعیلی،مدیرعامل صندوق ملی مسکن بیان کرد:اقساط ماهانه وام نهضت ملی مسکن دردوسال ابتدایی به صورت ماهانه 5میلیون تومان پرداخت میگردد.
براساس آخرین اظهارات معاون روابط کاروزارت کارزمینهای اطراف شهرکهای صنعتی وبعضی اززمینهای داخل شهرها به ساخت مسکن کارگری اختصاص داده شده است واین خود یک قدم کوچک برای حل مشکلات بزرگ جامعه کارگری میباشد.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد:اجاره ساعتی وروزانه خانه درتهران وچه در هر استان دیگری ممنوع است،درمشاوران املاک این موضوع غیرقانونی است وانجام آن تخلف است وهیچ تعریفی برای اجاره ساعتی وجود ندارد
ملکیتا ملکی بی همتا