آخرین وضعیت بازار مسکن درپایتخت وشهر‌های اطراف!!

به گزارش ملکیتا،درتهران وشهرهای اطراف آن،بازارمسکن هفته گذشته را بدون خبرخاصی ازاقتصادکلان که باعث ایجاد التهاب شود را به پایان رساند.درحال حاضر تنهاومهمترین نشانه ‌ای که دربازارمسکن دیده می‌شودهمان محوانتظارات افزایشی است که دلیل آن شرایط عمومی اقتصاد ایران می‌باشد.

ازاوایل خردادماه کاهش تدریجی قیمت‌هادربازارمسکن شهر تهران آغاز شدولی درحال حاضر این قیمت‌ها ثابت شده است.قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن درپایتخت نسبت به اوایل امسال کاهش 15تا20درصدی داشته است.درضمن با توجه به این کاهش قیمت ایجاد شده خریداران هنوز منتظر ریزش بیشتری را دارند.

همچنین درشهرهای اطراف پایتخت نیز با کاهش معاملات دربازارمسکن روبروشده‌اند.درشهرهای جدید پرند وهشتگرد بنا به گفته مشاوران املاک قیمت‌ها نیز ریزش 20درصدی داشته است ودرپردیس هم نرخ‌های پیشنهادی تا30درصدکاهش یافته است.به همین دلیل درشهرهای اطراف تهران مالکان وسازندگان برای به فروش رسیدن واحدهای خود تخفیف ارائه می‌دهندوبرخی ازآنها وسایل وتجهیزات واحدها راتکمیل می‌کنند.

 

فروشگاه خودت را تبلیغ کن.

فروشگاه مصالح،تاسیسات وتجهیزات ساختمانی خودت را اینجا تبلیغ کن وفروشت را چندبرابرکن!

جهت مشاهده کلیک کنید

 

تبلیغات هدفمند وهوشمنددرملکیتا

آژانس یامشاوراملاک خودت را به میلیون ها نفر معرفی کن. کیلیک کن وتبلیغ خودت راثبت کن!

جهت مشاهده کلیک کنید

 

بنابه دستوررئیس جمهور کشورمان ازنیمه اردیبهشت امسال طرحی برگزارشد وکارگروهی متشکل ازنماینده وزارت راه وشهرسازی،وزارتخانه‌های اقتصادوصمت،سازمان تعزیرات حکومتی ودستگاه‌های امنیتی شوراهای مسکن استان‌ها تشکیل شد وهمچنین دراین طرح ساماندهی مشاوران املاک براساس رتبه بندی وهمچنین برخورد بامشاوران املاک متخلف وبدون مجوزقرار داده شد

درسطح کشورحدود174هزارواحدصنفی مشاور املاک فعالند که حدود17هزارواحدازاین تعداد مجوزندارند وافرادی هستند که بدون داشتن مسئولیت دربه وجودآمدن آشفتگی دربازار مسکن دخالت دارند،مشاور راه وشهرسازی بیان نمود:درحال حاضر بیشتراز 3000واحدصنفی متخلف رادرسطح کشور پلمب کرده‌ایم واین بازرسی‌ها درکل استان‌ها ادامه خواهدد اشت.

کارشناسان معتقد هستند که به دلیل اثرگذاری بازارمسکن براقتصادکلان هم اکنون افزایش تعاملات بین‌المللی،آزادسازی اموال بلوکه درایران،کاهش نرخ تورم،تابت شدن نرخ ارز،اجرای طرح خانه‌های خالی وبرخورد جدی بامشاوران املاک متخلف باعث آرامش نسبی بازارمسکن شده است.درضمن اگر چه مرکزاماروبانک مرکزی این تحولات را دربازارمسکن گزارش نمی‌کنندولی بنا به گفته مسئولان وزارت راه وشهرسازی قیمت مسکن درتیرماه کاهش 3.8درصدی به صورت ماهیانه داشته است.وادامه رکودمعاملات اثرات کاهشی بیشتری می‌تواند بر قیمت مسکن بگذارد.

هموطنان وهمراهان همیشگی ملکیتا لطفاًنظرات گرانبهای خودتان را درزیر همین خبرکامنت کنید.