به گزارش ملکیتا،کیانوش گودرزی،رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد:درتهران تعداد پروانه‌های ساختمانی افزایش یافته است وبعضی از سازندگان وفروشندگان به علت رکودبه وجودآمده واحدهای خودرا زیرقیمت به فروش می‌رسانند،ولی بنده معتقدم که رونق ساخت وساز،رونق معاملات وثبات قیمت‌ها باید همزمان باشند وبه غیرازاین دربازارمسکن تعادل به هم می‌خورد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهارنمود:آمار ساخت وساز درتهران 43درصدافزایش یافته است ورشدساخت وسازیکی از مواردی است که باعث به وجودآمدن آرامش دربازارمسکن می‌باشد.از سوی دیگر باتوجه به اینکه بازراهای موازی با بازارخرید وفروش مسکن مانندارز،طلاوبورس،قیمت مسکن نیزبه ثبات رسیده که این خود جای امیدواری است .
گودرزی بیان کرد:برمبنای تحقیقات میدانی قسمتی ازپروژه‌‌های که درتهران برای برای آنها پروانه ساختمانی صادرشده درحال حاضر به مرحله ساخت نرسیده است.یکی ازدلایل این موضوع برمی‌گردد به کاهش توان مالی سازندگان به خاطربی‌اثربودن قانون پیش فروش
وی ادامه دادبراساس قانون پیش فروش مصوب 1389 تمام مشاوران املاک نبایدانعقادقرارداد پیش فروش انجام دهندوخریدار وفروشنده بایدبه دفاتررسمی مراجعه نمایندواین موضوع باعث شده که درساخت وساز اثرات منفی به وجودآیدوبا درکل باعث قفل شدن نظام تأمین مالی مسکن دراین قسمت باشد.
گودرزی درمورد تحلیل وضعیت فعلی بازارمسکن گفت:ازاواخرسال گذشته واوایل امسال رشد سنگین قیمت مسکن ایجادشده وخوشبختانه ازخردادماه به بعدشاهدثبات وهمچنین کاهش قیمت هستیم.درضمن کاهش تعدادمعاملات باعث ثبات دربازارمسکن شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در پایان بیان کرد:درسطح جامعه وحتی بعضی از مسئولان نگاه اشتباهی جا افتاده است که با تغییر سال باید قیمت کالاهابه ویژه مسکن تغییرکند.یعنی ما دچارنوعی تورم روانی شده‌ایم.ولی امیدواریم دربازارمسکن آرامشی که ایجادشده ادامه دارباشدتاازسطح جامعه این دیدگاه ازبین برود وبه تدریج تورم کالاها کاهش پیدا کند.
هموطنان وهمراهان همیشگی ملکیتا لطفاًنظرات گرانبهای خودتان را درزیرهمین خبرکامنت کنید
3 ماه پیش 
