به گزارش ملکیتا ،براساس گزارش هایی که بانک مرکزی ومرکزآمارایران هرماه ازتحولات مسکن شهر تهران منتشرمی کنندمنطقه 2و5تهران پرطرفدارترین مناطق دربین باقی مناطق این کلانشهرهستند.
یکی ازاین دومنطقه محله پونک واقع شده وازمحبوبیت زیادی برخورداراست؛خریدوفروش بالایی ازواحدهای مسکونی به صورت ماهیانه درهمین منطقه انجام می شود.
پونک نام محله ای قدیمی درشمال غرب تهران است که بخش بزرگی ازآن،درمنطقه 5وباقی نیزدرمنطقه 2واقع شده است.
محله پونک از شمال باچهاردیواری،ازغرب باجنت آباد،ازشرق بادره پونک وازجنوب باباغ فیض همسایه است.همچنین ازشمال به اتوبان های نیایش وسیمون بولیوار،ازشرق به اتوبان اشرفی اصفهانی،ازغرب به اتوبان شهیدستاری وازجنوب به اتوبان شهیدهمت دسترسی دارد.
با اینکه محله پونک قدمت بالایی دارد،ولی با ساخت وسازهای صورت گرفته درسالهای آخراکنون دارای بافتی نوسازوپایداراست.درسال های اخیردرتهران با افزایش قیمت خانه سازندگان بسیاری برای تبدیل خانه های ویلایی به آپارتمان های مرتغع وارداین محله شده اند.
باتوجه به آگهی های منشرشده برای محله پونک،دراین منطقه آپارتمان هایی بامتراژ60تا85مترازحدودمتری60میلیون تومان شروع می شوند.درضمن به طور کلی آپارتمان ها با این متراژقیمتی بین چهارمیلیارد و500میلیون تومان تا12میلیارد و500میلیون تومان دارندوهمچنین قیمت بیشترآپارتمان ها نیزبین پنج تاهشت میلیاردتومان است.بیشترآپارتمان های این محله نیزپس ازسال1380 ساخته شده است ودارای آسانسورنیزهستند.
همچنین واحدمسکونی دیگری با58مترزیربنا متری90میلیون تومان قیمت گذاری شده ودرآخرپنج میلیاردو220میلیون تومان به فروش می رسد.درضمن سال ساخت این آپارتمان نیز1393ثبت شده است.
همچنین واحدی با70متر زیربناوبا عمری 10ساله ،هفت میلیاردو350میلیون تومان است ومتری105میلیون تومان قیمت دارد.درآخرنیزآپارتمان کلیدنخورده باقیمت12میلیاردو750میلیون تومان دربین آگهی ها مشاهده می شودکه متراژآن 85متروقیمت هرمترآن150میلیون تومان تعیین شده است.
البته ممکن است این قیمت هادرسال نوباشروع به کاربازارهاباتغییراتی روبرو شود.به خصوص اینکه با توجه به رشدچشم اندازدلار،بعضی از مالکان به امیدبالارفتن قیمت نشسته اندومنتظرفصل جدیدمعاملات مسکن از ماه اردیبهشت هستند.
نظرات خودتان را زیر این خبربامابه اشتراک بگذارید
1 سال پیش 
