بانک مرکزی ومرکزآمارایران بیش ازسه ماه است متوسط قیمت واحدهای مسکونی را اعلام نمی کنند.ولی برمبنای آخرین گزارش مرکزآماردرتهران متوسط قیمت هرمترواحدمسکونی به حدود 55میلیون تومان رسیده بود.البته کارشناسان معتقدندازآذرودی ماه که آخرین آمارمسکن منتشرشده تاکنون درتهران نرخ مسکن رشدقابل توجهی داشته است.اگرچه آمارهای آن پنهان می شود.درتهران افزایش قیمت مسکن وعبورقیمت هرمترواحدمسکونی ازمتری 100میلیون تومان دربعضی ازمناطق تهران،باعث شده مردم به جای خرید واحدهای نوساز به خریدخانه های قدیمی وچندساله روی بیاورند.
قیمت واحدهای 20ساله متری چند؟
قیمت واحدهای نوساز وقدیمی تفاوت قابل توجهی باهم دارد واین باعث شده که خریدخانه های قدیمی وبازسازی درمیان مردم رایج شود.واحدهایی که حدود 15تا20سال سن دارند اما بایک بازسازی نووقابل سکونت می شوند.درضمن واحدهای 15یا 20ساله هم چندان ارزان نیست.دریکی ازسایت های آنلاین با نگاهی به فایل های خریدوفروش مسکن رشد قیمت ها را نه فقط درفایلهای نوساز بلکه دردرفایل های چندسال ساخت مشاهده کرد.
خانه بخریم یانه دست نگه داریم ؟
درسال قبل قیمت دلاروطلا بیش از100درصدرشدکردندولی رشدقیمت مسکن برمبنای آمارهای رسمی،زیراین رقم بودوبرای همین بسیاری ازکارشناسان معتقدندمسکن ازدیگربازارها جا مانده وامسال سال خریدزمین ومسکن است وسرمایه گذاری دراین حوزه را توصیه می کنند.ازسوی دیگرتوصیه کارشناسان به خریداران مصرفی این است که دراولین فرصت ممکن که می توانند خانه بخرندوبرای خریدآن تعلل نکننداما امسال تعلل نکردن درباره خرید مسکن یک توصیه عمومی به مصرف کنندگان وسرمایه گذاران است.ازآن جمله کارشناس بازارهای مالی ،پیمان مولوی بیان کردکه اگر شخصی سرمایه برای خرید مسکن دارد بهتراست هرجا که توانست اولین خانه را بخرد،چون با این روال هرروز ازخانه دارشدن بیشترفاصله می گیریم ،به گفته مولوی،انتظار می رود قیمت مسکن تاخردادماه 1402به طور متوسط40درصدافزایش یابد.علت این بالارفتن قیمت هم عامل تورم خواهد بود.البته شاید دراین بازار فروردین ماه رشدنداشته باشیم ولی این معجزه بانک مرکزی نیست!درواقع به خاطر تعطیلی عیدنوروز دراین بازه زمانی درخواب است.
هموطنان عزیز وگرامی نظرات خودتان را زیر این خبرکامنت کنید.
1 سال پیش 
