به گزارش ملکیتا،نائب رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران بیان کرد:درشهرجدیدپردیس درماه‌های اخیرزمانی که 10هزارواحدمسکن مهربه متقاضیان تحویل داده شدقیمت مسکن دراین منطقه کاهش پیداکرد
یکی ازبزرگترین بازارهای جهان بازارمسکن می‌باشدوتحت تأثیرعاملهای مختلف قرارمی‌گیرد.این عوامل شامل نرخ بهره،تورم،درآمدمردم،تغییرات قوانین ومقررات،تغییرات جمعیتی،تغییرات دربازارسرمایه وسیاست‌های دولتی می‌باشدکه بربازارمسکن تأثیرمی‌گذارد.
اگر بخواهیم مثال بزنیم اگرنرخ بهره افزایش یابدتقاضا برای خریدمسکن کاهش می‌یابددرصورتی که برعکس اگر نرخ بهره کاهش یابد باعث افزایش تقاضاوقیمت مسکن شود.درضمن تورم هم باعث افزایش قیمت مسکن شودودرآمدمردم نیزبرتوانایی آنها برای خرید مسکن تأثیرگذاراست ودرآخرتغییرات درقوانین باعث به وجودآمدن تغییرات دربازارمسکن شود،مانند همان تغییرات درمالیات مسکن می‌تواندباعث افزایش یا کاهش تقاضا وقیمت مسکن شود.
فروشگاه خودت را تبلیغ کن.
فروشگاه مصالح،تاسیسات وتجهیزات ساختمانی خودت را اینجا تبلیغ کن وفروشت را چندبرابرکن!
تبلیغات هدفمند وهوشمنددرملکیتا
آژانس یامشاوراملاک خودت را به میلیون ها نفر معرفی کن. کیلیک کن وتبلیغ خودت راثبت کن!
عضوهیأت رئیس اتحادیه مشاوران املاک،مهدی کرباسیان اظهارنمود:درچهاردهه اخیربراساس بررسی‌های انجام شده دربازارمسکن مشاهده می‌کنیم که بربازارمسکن تحرکات بازارهای طلاوارزتأثیرزیادی دارد.اگر قیمت دلار کاهش یابد درمقابل آن قیمت مسکن نیزکاهش می‌یابد.وبرعکس اگر اعلام شود که قیمت دلار افزایش یافته در همان زمان فعالان بازارملک به این نتیچه می‌رسندکه قراراست وضعیت بازارملک عالی شود واین موضوع خوب نیست
مهدی کرباسیان گفت:دلیل دیگرعدم تعادل بیین عرضه وتقاضااست.ازسال 1397به بعدیکی ازدلایل نوسان شدیدبازارمسکن،کمبودساخت وسازاست.
وی بیان نمود:یکی دیگرازعوامل به هم خوردن تناسب عرضه وتقاضادربازارمسکن احتکارمسکن است،درحال حاضرتعدادزیادی واحدمسکونی توسط بانک‌ها احتکارشده است.بانک‌ها به بنگاه‌داری روی آورده‌اند که این موضوع خودبراقتصادمسکن اثرات مخربی دارد.
هموطنان وهمراهان همیشگی ملکیتا لطفاًنظرات گرانبهای خودتان رادرزیرهمین خبرکامنت کنید.
4 ماه پیش 
