به جرئت می توانیم بگوییم که رهن و اجاره در تهران بازار داغ تری نسبت به خریدوفروش ملک درتهران دارد. دلیل این موضوع هم بالا رفتن هزینه های خرید خانه بوده که باعث شده بسیاری از مردم مجبور شوند مراحل رهن و اجاره را به جای خرید انجام دهند. رهن و اجاره در استان تهران برای ملک های تجاری و مسکونی انجام می شود. افراد متخصص در این زمینه، می توانند با ثبت آگهی در سایت های اینترنتی املاک خودشان را با سرعت بیشتری به فروش برسانند. همچنین افرادی که نیاز به رهن و اجاره ملک مسکونی و تجاری در تهران دارند نیز می توانند از طریق سایت های اینترنتی مانند ملکیتا، اقدام به رهن و اجاره ملک مورد نظر خودشان کنند.
دراین مقاله می‌خوانیم:
در سال های اخیر قیمت خرید ملک در تهران بسیار افزایش پیدا کرده است. به طوری که اگر بخواهیم واقع بین باشیم، باید بگوییم که هزینه رهن و اجاره ای که حالا توسط مردم پرداخت می شود، به اندازه قیمت املاکی است که در چندین سال پیش می توانستیم آن ها را بخریم. به همین خاطر اکثر مردم برای اینکه یک سقف برای زندگی داشته باشند و یا کسب و کار خودشان را در تهران شروع کنند، اقدام به رهن و اجاره در تهران می کنند.
بازار رهن و اجاره در تهران بسیار داغ تر از چیزی است که تصور می کنید. هر روز تعداد زیادی ملک مسکونی و تجاری اجاره داده می شوند و بسیاری از مردم نیز آن ها را رهن و اجاره می کنند. حتی در نقاط دور افتاده شهر تهران نیز رهن و اجاره با سرعت بیشتری انجام می شود. چرا که در این نقاط قیمت رهن و اجاره پایین تر است. از طرفی افرادی که برای شغل و راه اندازی یک کسب و کار به تهران مهاجرت کرده اند، می توانند برای کاهش هزینه های خودشان اقدام به رهن و اجاره در آن نقاط از شهر کنند.
رهن و اجاره ملک مسکونی در تهران
ملک مسکونی به انواع املاکی گفته می شود که می توانند برای سکونت شما مورد استفاده قرار گیرند. بنابراین، می توانیم ملک های مسکونی را به دو دسته آپارتمانی و خانه ویلایی تقسیم بندی کنیم. آپارتمان های مسکونی جزء ساختمان های مسکونی پرطرفدار محسوب می شوند که شمار آن ها در تهران کم نیست. در استان تهران شاهد ساخت برج های مسکونی هستیم که هر روز تعداد زیادی از مردم در آن ها در حال رفت و آمد هستند. برج هایی که با داشتن ارتفاع زیاد بیش از 20 طبقه دارند و حتی ممکن است تعداد خانه های آپارتمانی واقع در آن ها نیز به بیش از 200 عدد برسد.
دومین دسته از املاک مسکونی که می توانید برای رهن و اجاره در تهران انتخاب کنید، املاک دربست یا خانه های ویلایی هستند. دقت داشته باشید که شمار خانه های ویلایی که بدین منظور استفاده می شوند، بسیار پایین تر از خانه های آپارتمانی است. پس نباید انتظار داشته باشید که رهن و اجاره خانه های ویلایی به اندازه رهن و اجاره خانه های آپارتمانی رونق داشته باشد.
برای رهن و اجاره ملک مسکونی در تهران، بهتر است که با کارشناسان املاک در این زمینه در ارتباط باشید. رهن و اجاره در تهران برای ملک های مسکونی با تنوع بالایی انجام می شود. قیمت رهن و اجاره نیز بر اساس نوع محله، متراژ و ... متفاوت است. بهتر است که در ابتدا بودجه خودتان را مشخص کنید و بر اساس آن مراحل رهن و اجاره را انجام دهید.
رهن و اجاره ملک تجاری در تهران
ملک تجاری برای راه اندازی یک کسب و کار، ضروری است. اگر می خواهید یک کسب و کار جدید و نوپا در تهران داشته باشید، باید مراحل رهن و اجاره ملک تجاری در تهران را انجام دهید. چون در غیر این صورت باید هزینه بسیار زیادی را جهت خرید ملک پرداخت کنید. املاک تجاری که در تهران اجاره داده می شوند، به دو دسته تقسیم بندی خواهند شد. دسته اول املاکی هستند که به صورت آزاد در شهر واقع شده اند. در واقع این املاک وابسته به پاساژ و یا مرکز تجاری خاصی نیستند. با اجاره این املاک می توانید در هر زمانی از روز مغازه را باز کنید و خدمات مناسب را به مردم ارائه نمایید.
دسته دوم املاک تجاری برای رهن و اجاره در تهران، املاکی هستند که در مراکز تجاری و پاساژها واقع شده اند. این دسته از املاک وابسته به این مراکز تجاری هستند و باید صاحبان آن ها نیز از قوانین این مراکز تجاری پیروی کنند. بهترین راه برای داشتن یک ملک تجاری مناسب این است که معیارها و اهداف خودتان را مشخص کنید. بعضی از کسب و کارها در پاساژها و مراکز تجاری فروش بیشتری دارند. به طور مثال کسب و کارهایی که در زمینه فروش پوشاک و کفش فعالیت می کنند، بهتر است که در پاساژها قرار بگیرند.
اما برخی از کسب و کارها مانند سوپر مارکت ها و مغازه های خوراکی و ... باید در معرض دید مردم باشند. به همین خاطر رهن و اجاره در تهران در پاساژها یا مراکز تجاری برای این دسته از کسب و کارها توصیه نمی شود. پس برای رهن و اجاره ملک تجاری در تهران باید به نکاتی که گفتیم توجه داشته باشید و بدون توجه به این موضوعات، اقدامات لازم را انجام ندهید!
رهن و اجاره در تهران به صورت اینترنتی
رهن و اجاره در تهران به صورت اینترنتی، درخواست بسیاری از مردم تهران است. هیچ چیزی بهتر از این نیست که بتوانید در خانه یا محل کار بنشینید و املاک مختلف را با چند کلیک ساده مشاهده نمایید. رهن و اجاره در استان تهران به صورت اینترنتی، مزایای زیادی را به همراه دارد که مهم ترین آن صرفه جویی در زمان است. دیگر نیازی نیست که در ترافیک های شهر تهران از این محله به آن محله بروید و از املاکی دیدن کنید که شاید برای شما گزینه خوبی نیستند.
رهن و اجاره در تهران به صورت اینترنتی از طریق سایت های مختلفی انجام می شود که هر کدام مزایای خاص خودشان را دارند. انتخاب یک سایت معتبر جهت رهن و اجاره در کلان شهر تهران نیز بسیار حائز اهمیت است. اما فارغ از این موضوع باید به این نکته توجه داشته باشید که فقط بعضی از مراحل مربوط به رهن و یا اجاره در تهران از طریق سامانه های اینترنتی انجام می شوند. پس باید در نهایت برای انجام مراحل نهایی رهن و اجاره به صورت حضوری نیز برخی از اقدامات را انجام دهید.
رهن و اجاره در استان تهران با ملکیتا
ملکیتا یکی از سایت های اینترنتی است که به صورت تخصصی در زمینه املاک فعالیت می کند. این سایت پوشش سراسری برای ارائه خدمات مختلف دارد و تا به امروز نیز توانسته خدمات خود را با تنوع بالایی به مردم عزیز ارائه کند. اگر برای شما مهم است که از یک سایت معتبر و پربازدید برای رهن و اجاره کمک بگیرید، می توانید سایت ملکیتا را انتخاب کنید. این سایت دارای خدمات بسیار متنوعی است که هر کدام از آن ها برای سهولت در کسب و کار شما بهترین گزینه هستند.
رهن و اجاره در استان تهران با ملکیتا می تواند مزایای زیادی را به همراه داشته باشد. چرا که این سایت امکان احراز هویت را برای کسب و کارهای مختلف فراهم کرده است. ملکیتا هم به کسب و کارهایی که در زمینه ثبت آگهی در ملکیتا فعالیت می کنند، خدمات خوبی را ارائه می کند؛ هم به افرادی که نیاز به رهن و اجاره در استان تهران را دارند. کسب و کارها می توانند مراحل ثبت آگهی را در تهران انجام دهند و افراد متقاضی رهن و اجاره نیز می توانند این آگهی ها را بررسی کنند.
چیزی که باعث شده رهن و اجاره در تهران با ملکیتا مزایای زیادی را به همراه داشته باشد، نظارت کارشناسان ملکیتا روی قیمت گذاری ها است. در واقع قیمت های اعلام شده برای رهن و اجاره به طور دقیق توسط کارشناسان ملکیتا بررسی می شوند تا خارج از عرف بازار نباشند. پس قیمت ها کاملا واقعی هستند و خیالتان از بابت قیمت رهن یا اجاره املاک راحت باشد.
قیمت رهن و اجاره ملک مسکونی در تهران چقدر است؟
قیمت رهن و اجاره ملک مسکونی در تهران می تواند تنوع بسیار بالایی داشته باشد. قیمت رهن و اجاره در بالاشهر و محله هایی مانند فرشته و ونک بسیار بالاتر از محله های پایین شهر و وسط شهر است. همین موضوع باعث شده تا فقط قشر خاصی از مردم که درآمد چند صد میلیونی در طول ماه دارند بتوانند مراحل رهن و اجاره را در مناطق بالاشهر تهران انجام دهند.
قیمت رهن و اجاره ملک مسکونی در تهران بر اساس متراژ و امکانات آن نیز محاسبه می شود. املاک مسکونی که در استان تهران واقع شده اند، می توانند با تنوع بالای خودشان امکانات بسیار خوبی را نیز در اختیار شما قرار دهند. بنابراین، این شما هستید که می توانید با بررسی هر کدام از موقعیت ها و املاک مسکونی، اقدام به رهن و اجاره این املاک مسکونی نمایید. فراموش نکنید که قیمت رهن و اجاره ملک مسکونی در تهران بر اساس عوامل زیادی تعیین می شود که بررسی آن ها الزامی است. هیچ گاه بدون توجه به این موضوع، یک ملک ارزان را انتخاب نکنید.
فروشگاه خودت را تبلیغ کن.
فروشگاه مصالح،تاسیسات وتجهیزات ساختمانی خودت را اینجا تبلیغ کن وفروشت را چندبرابرکن!
تبلیغات هدفمند وهوشمنددرملکیتا
آژانس یامشاوراملاک خودت را به میلیون ها نفر معرفی کن. کیلیک کن وتبلیغ خودت راثبت کن!
هزینه رهن و اجاره املاک تجاری در تهران
هزینه رهن و اجاره املاک تجاری وابسته به عوامل بسیار متنوعی است که در این مقاله به آن ها می پردازیم. به طور کلی، اگر به قیمت های رهن و اجاره ملک در تهران دقت کنید، متوجه می شوید که قیمت ها بسیار متفاوت هستند. حتی در بسیاری از مواقع یک اختلاف قیمت بسیار زیادی در بین هزینه های رهن و اجاره وجود دارد که باورکردنی نیست.
هزینه رهن و اجاره ملک تجاری در تهران نقطه به نقطه شهر متفاوت است. به طور مثال در نقاط بالاشهر تهران، قیمت رهن و اجاره بسیار بالاتر از نقاط پایین شهر است. این موضوع هم برای رهن و اجاره ملک مسکونی صدق می کند، هم برای رهن و اجاره ملک تجاری. از طرفی متراژ ملک تجاری نیز در هزینه رهن و اجاره در تهران موثر است. به طوری که هر چقدر متراژ بزرگ تر، هزینه رهن و اجاره نیز بالاتر می رود. امکاناتی که در مغازه و فروشگاه ها برای کسب و کارها در نظر گرفته شده است نیز روی قیمت بی تاثیر نیست.
همچنین املاک تجاری که در محل عبور مردم واقع شده اند، قیمت بالاتری برای رهن و اجاره نسبت به املاکی دارند که در کوچه و یا یک خیابان خلوت قرار دارند. به طور کلی، رهن و اجاره در تهران باید بر اساس نیاز شما انجام شود. اگر می خواهید یک ملک تجاری برای شروع یک کسب و کار بزرگ داشته باشید، بهتر است که فارغ از قیمت به سراغ ملک هایی که در پاساژها قرار دارند و یا در خیابان های پر رفت و آمد تهران واقع شده اند، بروید. ولی اگر می خواهید یک مغازه مناسب برای داشتن یک کسب و کار حضوری در کنار کسب و کار اینترنتی خودتان داشته باشید، می توانید مغازه های واقع در کوچه ها و ... را انتخاب نمایید.
آیا می توان معامله رهن و اجاره را نیز به صورت اینترنتی نوشت؟
می دانیم که یکی از دغدغه های اصلی افرادی که اقدام به رهن و اجاره ملک در تهران می کنند، زمان است. به هر حال هر چقدر این افراد بتوانند در زمان خودشان صرفه جویی کنند و بیشتر به کار و کسب و کارشان برسند، برای آن ها بهتر خواهد بود. معامله رهن و اجاره در تهران باید پس از بازدید ملک از نزدیک نوشته شود. اگرچه روش های اینترنتی برای بررسی آگهی های مختلف جهت رهن و اجاره وجود دارند؛ اما موضوع اصلی اینجاست که رهن و اجاره در تهران نباید به صورت اینترنتی انجام شود.
در واقع هیچ امنیتی برای معاملات اینترنتی رهن و اجاره در تهران وجود ندارد. بهتر است که برای جلوگیری از هر گونه کلاهبرداری، معاملات رهن و اجاره را زیر نظر مراکز مشاور املاک انجام دهید. هرگز بدون توجه به این موضوع قرارداد رهن و اجاره را نبندید، چون ممکن است با مشکلات زیادی مواجه شوید.
چطور به عنوان اجاره دهنده ملک در تهران ملکیتا برای ثبت آگهی اقدام کنیم؟
اگر به عنوان فروشنده املاک در سامانه ملکیتا ثبت نام کرده اید، می توانید برای رهن و اجاره در تهران نیز آگهی ثبت کنید. نحوه ثبت آگهی جهت رهن و اجاره در استان تهران سخت نیست. فقط کافیست که در سامانه ثبت نام کرده باشید و یکی از طرح های مورد نظرتان را برای ثبت آگهی خریداری کنید. پس از آن می توانید در طول ماه هر تعدادی که در طرح مشخص شده است، آگهی ثبت کنید.
حالا به عنوان فروشنده در ملکیتا شروع به ثبت آگهی کنید. آگهی های شما باید به صورت تخصصی باشند و همه اطلاعات ملک را در بر بگیرند. می توانید مزایا و معایب ملک را در بخش توضیحات درج کنید تا مشتری متوجه شود دقیقا به دنبال چه چیزی است. بهترین راه برای جذب مشتری جهت ثبت آگهی، درج تصویر در آن است. بنابراین، تلاش کنید که از عکس های باکیفیت و مناسب برای درج آگهی استفاده کنید.
منتظر ارتباط مشتری با خودتان بمانید. به طور کلی، زمانی می توانید با مشتری در ارتباط باشید که او هزینه آگهی را پرداخت کرده باشید. بنابراین، خیالتان از بابت اینکه آن مشتری واقعا خواهان ملک است راحت باشد. می توانید یک زمان برای بازدید از ملک به صورت حضوری تنظیم کنید تا مشتری نیز از نزدیک ملک را بررسی کند. در نهایت اگر مشتری درخواست داشت که معامله رهن و اجاره را انجام دهید، می توانید با رعایت شرایط قانونی این کار را به صورت اصولی انجام دهید.
چطور به عنوان اجاره کننده در ملکیتا خدمات دریافت کنیم؟
اگر هدف شما اجاره ملک در تهران است، به شما تبریک می گوییم. چرا که اکثر مردم در تهران به دنبال این هستند که املاک خودشان را به جای فروش اجاره بدهند. پس دست شما برای انتخاب یک ملک مناسب جهت اجاره بازتر است. اما موضوع و نکته ای که می خواهیم به شما توضیح دهیم این است که چگونه می توانید به عنوان یک فرد اجاره کننده مراحل رهن و اجاره در تهران را از طریق ملکیتا انجام دهید؟
ملکیتا به عنوان یک واسطه میان مشتریان و فروشندگان عمل می کند. افرادی که اجاره دهنده ملک هستند می توانند در سایت ملکیتا آگهی خودشان را منتشر کنند و شما نیز به عنوان اجاره کننده از آن ها بازدید نمایید. اگر هدف شما این است که به عنوان یک فرد اجاره کننده، ملک در ملکیتا رهن و اجاره کنید، باید آگهی های منتشر شده در ملکیتا را بررسی نمایید. پس از اینکه یک آگهی را برای رهن و اجاره انتخاب کردید، وارد مرحله خرید آگهی می شوید و باید یک هزینه جزئی را برای اثبات اینکه واقعا خواهان آن ملک هستید، پرداخت کنید.
حالا نوبت به آن رسیده که با فرد آگهی دهنده ارتباط بگیرید. با او صحبت کنید و از او بخواهید تا یک قرار ملاقات با شما تنظیم شود. سپس می توانید با مراجعه حضوری از ملک بازدید کنید. در نهایت اگر به صورت قطعی ملک مورد پسند شما بود، می توانید قرارداد رهن و اجاره را ببندید. در غیر این صورت بهتر است عجله نکنید و به دنبال موقعیت های بهتر باشید.
هموطنان عزیزوهمراهان همیشگی ملکیتا لطفاًنظرات خودتان را درزیرهمین مقاله بامابه اشتراک بگذارید.
4 ماه پیش 
