حداقل تا ده سال آینده کاهش قیمت مسکن رخ نخواهد داد!!

به گزارش ملکیتا،کارشناس مسکن،ستاریان درموردبالارفتن قیمت مسکن بیان کرد:براین مبنا که تا زمانی که دربازارمسکن به توازن نرسیم،افزایش قیمت،افزایش معاملات،افزایش تولیدوافزایش سرمایه‌گذاری بایکدیگرهمگام خواهندبودتابالارفتن قیمت را ازاین مجموعه جدا کند.واین موضوع تا 10سال آینده اتفاق نخواهدافتاد.واین 4افزایش باهم دیگر اتفاق خواهدافتاد.قیمت درحال حاضر درحال افزایش خواهد بودودررونق بازارمسکن هم تورم شکل می‌گیرد.

درتهران به خاطرکاهش شدیدمعاملات ونگرانی سازندگان نسبت به تداوم رکودشدید دربازارمسکن،باعث شده که سرمایه ازمسکن به بازارهای دیگرکوچ کرده باشد.بادرنظرگرفتن ابعادگستره بازارمسکن وهمچنین اهمیت بازارمسکن دراشتغال زایی،کوچ سرمایه به بازارهای دیگر باعث می‌شودبرای کشور نتایج اقتصادی زیانباری به دنبال داشته باشد

کارشناس مسکن اظهارنمود:درحال حاضردوره‌های رکودکوتاه مدتواز8ماه تایک سال است.دربعضی ازمراحل معاملات افزایش می‌یابد.درسال86تا90رکودخیلی شدیدتری دربازارمسکن داشتیم ودرسال91مقداری بهترشدواین رکودبه خاطرمسکن مهربودومسکن مهری که اعلام کرده بودبه همه مسکن می‌دهد.مادرحال حاضردرمسکن ملی هم همان روش رابه کارگرفته‌ایم بااین وضعیت سریع ازبازارخارج می‌شوندوازطرف دیگر متقاضیانی که ثبت نام کرده‌انددرصف انتظارمی‌روندوازمشارکت دربازارمنع می‌شوند درنتیجه سرمایه از بازارکوچ می‌کند وباعث می‌شودتولید کاهش یابد.ازاردیبهشت ماه بازارمسکن درگیررکودوانتظاراست چون که سرمایه ازبخش مسکن به بخش‌های دیگرکوچ می‌کند.

وی درمورد افزایش قیمت مسکن بیان نمود:تا زمانیکه دربازارمسکن به توازن نرسیم،افزایش قیمت،افزایش معاملات،افزایش تولیدوافزایش سرمایه‌گذاری با همدیگر همگام خواهندبودتا افزایش قیمت خودراازاین مجموعه جداکند.واین اتفاق حداقل تا10سال آینده رخ نخواهددادواین4افزایش باهم اتفاق خواهندافناد.قیمت همواره درحال افزایش است.

هموطنان وهمراهان عزیز لطفاًنظرات گرانبهای خودتان رادرمورد همین خبرکامنت کنید.