به گزارش ملکیتا، با تسهیلات موجود امکان خرید زیر 6 متر مربع از یک واحد مسکونی وجود دارد که البته با لحاظ ((قیمت خرید امتیاز وام ))، کارآیی وام به زیر 5 متر مربع می رسد.این در صورتی است که حداقل قدرت وام لازم است 20 متر مربع و در حالت نرمال، 50 متر مربع باشد؛ اما ازر سال 85 تا کنون ، زیر این سطح است.
در بسیاری از کشورها دوره بازپرداخت وام بین 25 تا 30 سال تعیین می شود و به این ترتیب، رقم قسط ماهانه، به مبلغی در توان پرداخت می شود.
کم شدن قدرت وام مسکن
از سال 85 تا الان، قدرت خرید وام مسکن در شهر تهران همواره کمتر از 20 متر مربع بوده است. قدرت خرید 20 متر مربعی وام خرید مسکن در واقع حداقلی ترین حالتی است که می توان از وام پرداختی به عنوان وامی موثر برای خانه دار شدن خانه اولی ها یاد کرد.
در صورتی که وام خرید 20متر مربع از هزینه خرید یک واحد معمولی و متوسط را شامل شود، فرد می تواند با تامین هز ینه 20 تا 30 متر مربع دیگر، یک واحد ریز متراژ 40تا 50 متر مربعی را خریداری کند. اما وام فعلی هم اکنون معادل حدود یک چهارم قدرت خرید حداقلی پوشش دادن وام نسبتا کارآمد است.
1 سال پیش 
