پیش ازاین مسکن به عنوان کالای مصرفی به شمارمی رفت چندسالی است که بالارفتن قیمت آن دربازارباعث شده تاخانه دارشدن به آرزویی دوروخریدآن به کالایی لوکس مبدل شود.مردم کشورما این روزها نه تنها بیشترازهرزمانی ازآرزوی خانه دارشدن فاصله گرفتندبلکه حتی برای پرداخت اجاره خانه ورهن هم نیازبه تسهیلات دارند.
کارشناسان یکی ازدلایل بالارفتن قیمت مسکن رارشدافسارگسیخته نرخ دلارمی دانندومعتقدند اگرشیب صعودی این افزایش قیمت کاهش نیابدویاکنترل نشوددرسال جدیدافزایش قیمت مسکن واجاره بها بیش ازسنوات گذشته خواهدبود.هرچندکه دولت سیزدهم درسال گذشته طرح مسکن ملی رابرای خانه دارشدن دهک های کم درآمد پیشنهاد دادولی اقساط تسهیلات این طرح به قدری زیاداست که نه تنها دهک های کم درآمدحتی طبقه کارمندی هم امکان پرداخت آن رابا توجه به سایرهزینه های خانوارندارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گرگان،محمدرضا صنعتی معتقداست:به غیرازبالارفتن قیمت دلاروتأثیرآن درتعرفه مسکن،سوداگری وسودجویی بعضی افرادبه این تورم دامن زده است.اومی گوید:دولت برای کنترل شرایط فعلی بهتراست ازاهرم های نظارتی استفاده کند.
درباره بالا رفتن قیمت دلاربرمسکن شهرگرگان برای مابگویید؟
ازنظرجوموجوددرجامعه ودربازارمسکن ازنظرروانی تأثیرزیادی دارد به نحوی که درنیمه دوم سال گذشته قیمت مسکن صعودی شد ودربعضی از مناطق تا50درصدقیمت ملک افزایش پیداکرد.درسال1401افزایش قیمت نه تنها در خریدوفروش مسکن تأثیرگذاربودبلکه منجربه افزایش جدی تعرفه اجاره مسکن شدزیرامالک معتقداست به دلیل بالارفتن قیمت مسکن باید اجاره هم افزایش پیداکند.
با توجه به تغییرات نرخ ارزپیش بینی شماازبازار مسکن در سال جدیدچیست؟
اگرنرخ ارزبیش ازاین بالا رفته شاهدتأثیرات روانی این افزایش دربازارمسکن هم خواهیم بود ازطرفی باافزایش قیمت مصالح باید منتظراین افزایش باشیم.اما به نظرمی رسدصرف نظرازقیمت مسکن دراجاره بهای مسکن یک افزایش قابل توجهی را شاهدباشیم زیراکه بسیاری ازاقشارجامعه دیگرتوان خرید ندارند وبه اجاره خانه روی می آورندوازطرفی به خاطر افزایش تقاضا دراجاره وکاهش درخواست درخریداحتمال بالارفتن قیمت های اجاره بسیارزیاد است.
منتظرنظرات گرانبهای شماعزیزان درزیراین خبرهستیم.
1 سال پیش 
