به گزارش ملکیتا،نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک،داودبیگی‌نژاددرپاسخ به این سؤال که آیا حقیقت دارد که سازندگان درحال خروج از بازار مسکن هستند آیا شما هم این موضوع را قبول دارید؟بیان نمود:درمورد این موضوع که آیا حقیقت دارد که سازندگان ازاین شغل خارج شده‌اند،باید بگویم که درچندسال اخیر این موضوع شدت بیشتری پیداکرده است.درحقیقت افرادی که قبلاًوارد بحث تولید وساخت وساز مسکن شده بودند درحال حاضر حضورندارند.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود:چند عامل وجود داشته که این موضوع اتفاق افتاده است.ومهمترین واصلی ترین عامل شاید همان سنگین شدن هزینه‌های تولید مسکن می‌باشدودرحال حاضرتولید مسکن برای برخی ازافراد مشکل شده است وهمانطور که می‌دانیم هزینه‌ها باچندسال قبل خیلی متفاوت شده وبسیار افزایش یافته است.ودرپایان این هزینه‌ها درقیمت تمام شده موثر می‌باشد.
وی بیان نمود:ولی اینکه چرا افراددرحالی که یک ساختمان با مبلغ بالا ساخته می‌شود،درقسمت ساخت وسازمسکن باقی نمی‌مانند،باید توجه کنیم که زمانی که هزینه تولید مسکن افزایش پیداکند به همان نسبت قیمت هم سنگین‌ترمی‌شود.ودراین شرایط به همان نسبت نیزخواهان ومراجعه کننده برای خرید مسکن کمتر می‌شود.
فروشگاه خودت را تبلیغ کن.
فروشگاه مصالح،تاسیسات وتجهیزات ساختمانی خودت را اینجا تبلیغ کن وفروشت را چندبرابرکن!
تبلیغات هدفمند وهوشمنددرملکیتا
آژانس یامشاوراملاک خودت را به میلیون ها نفر معرفی کن. کیلیک کن وتبلیغ خودت راثبت کن!
بیگی نژاد بیان نمود:درحال حاضر ما فقط درمورد تولید مسکن صحبت کردیم اما همگی می دانیم که برای تولید یک ساختمان دربازار مسکن باید ابتدا شرایط تولید را فراهم کنیم ویکی ازاین شرایط گرفتن پروانه ساختمانی از شهرداری می‌باشد که مدت زمانی که یک سرمایه‌گذاربه عنوان سازنده وارد این بحث تولید شود وبتواندسرمایه وسود خودرا استخراج کند،طولانی شده است.
وی خاطرنشان کرد:چنسالی هم هست که کسی که می‌خواهدیک واحدآپارتمانی رابخرد هیچ مشوق بانکی تأثیرگذاری وجود ندارد که بتواندازتسهیلات بانکی استفاده کند.واز طرفی دیگر،دربعضی ازمناطق ودریک مقطع زمانی،وام‌ها تأثیری ندارد.یعنی اینکه شما چه وام را بگیرید وچه نگیرید،هیچ تفاوتی ندارد یعنی هیچ تأثیری ندارد،چرا که هیچ دردی را ازشما دوانمی‌کند.
هموطنان عزیز وگرامی لطفاً نظرات خودتان را با ملکیتا به اشتراک بگذارید.
8 ماه پیش 
