به گزارش ملکیتا درسال گذشته افزایش تورم ،جهش نرخ دلار،رشدبهای ملک ازعواملی هستندکه مستأجران را برای اجاره بهای سال جدید نگران کرده است.این درحالی است که مجلس به دنبال طرحی برای ساماندهی بازاراجاره بهاست.عضوکمسیون عمران مجلس،مجتبی یوسفی با تأییداین موضوع درمورد طرح جدید ساماندهی بازاراجاره گفت:در حال حاضراین قانون دردستورکارصحن است که درآن به طرفین بحث اجاره یعنی هم به مستأجروهم به مؤجرتوجه شده است.
افزایش عرضه دربازارمسکن
درشرایط فعلی درحالی که خرید خانه برای بسیاری آرزو شده است برای مستأجران اجاره ورهن خانه نیز به مشکلی بزرگ تبدیل شده است.دراین شرایط باید دید اجرای چنین طرح هایی تا چه اندازه می تواندازبارروانی ومالی مستأجران بکاهد.البته بسیاری ازکارشناسان براین باورند که طرح های دولتی درقسمت مسکن واجاره بها تاکنون هیچ تأثیری دربهبودوسامان دادن اوضاع این بازارنداشته اند.ضمن اینکه طرح های کنترل اجاره بها درعمل اهرم اجرایی ندارند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران،کیانوش گودرزی گفت:درحال حاضرخوشبختانه دربازارمسکن هیاهویی برای شتاب رشدنرخ اجاره بها دیده نمی شودوبه نظر می رسد سال جدیدسال آرام تری درخصوص نرخ اجاره بها داشته باشیم لذا پیش بینی می کنم نرخ ها مانندآخرسال قبل باشدوافزایش قیمت کمی داشته باشیم.
درموردوضعیت بازاراجاره بهاوقیمت های کنونی یکی ازمشاوران املاک شهرتهران گفت:الان تعداد فایل اجاره بسیارمحدود است وبه سختی می توان آپارتمان دلخواهی دراختیارمتقاضیان قراردادولی هنوز قیمت ها آنچنان افزایشی نیست و10درصدبا سال گذشته تفاوت دارد.
درجنوب غرب تهران یکی ازمشاوران املاک گفت:اگرچه فعلاًفایل ها محدوداست ولی افرادی که خانه های خودرا برای اجاره می گذارند قیمت های پیشنهادی خود را افزایش داده اند ونرخ قراردادهای جدید افزایشی است.
وی با اشاره به افزایش 40تا50درصدی نرخ ها در بخش اجاره خانه،ادامه داد:به عنوان مثال اگر سال قبل مستآجری برای یک ملک 70متری 100میلیون تومان ودیعه و7میلیون تومان اجاره ماهانه می دادسال جدید دربهترین حالت ممکن است ودیعه تغییری نکنداما اجاره همین واحد12میلیون تومان شده است.
این مشاوراملاک پیش بینی کردکه درفصل تابستان قیمت ها نیز10درصدافزایش یابد.
نظرات خودتان رازیراین خبرباما به اشتراک بگذارید.
1 سال پیش 
