کشف نرخ مسکن باکمک هوش مصنوعی درایران!!

طبق گزارش ملکیتا،سید جوادسادات مشاورمسکن وزیرراه وشهرسازی عقیده داردبرای به وجودآمدن شفافیت دربازارمعاملات املاک بهتراست ازهوش مصنوعی استفاده کنیم.

مشاورمسکن وزیرراه وشهرسازی سیدجوادسادات درمجلس درموردتصویب طرح((تنظیم بازارزمین،مسکن واجاره‌بها))اظهارداشت:طرح تنظیم بازارزمین،مسکن واجاره‌بها که درمجلس رأی آورده ودرمرحله بعدی یعنی رفع ایرادات شورای نگهبان قرارگرفته است،وباهدف کشف قیمت مطرح شده تاوزارت راه وشهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری وسازمان امورمالیاتی برای مناطق شهری گوناگون درحوزه مسکن بسترهای لازم برای کشف قیمت دراختیارداشته باشد.این دستگاه‌ها بااستفاده ازنخبگان وشرکت‌های دانش بنیان که ارائه دهنده خدمات هوش مصنوعی هستند،درآخرمی‌توانندباعث ایجادشفافیت دربازارمعاملات املاک شوند.

سیدجوادسادات با توجه به اهمیت نظارت کافی دربازاراملاک ومستغلات،بیان نمود:درطرح تنظیم بازارزمین،مسکن واجاره‌بها که مجلس باهمکاری وزارت راه وشهرسازی تدوین کرده،تعیین تکلیف اسنادعادی ورسمی ازمهمترین اقداماتی است که درنظر گرفته شده وطبق فرمایشات اخیر رهبرمعظم انقلاب،معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول منشاءفساد است.وهمین امرمهم علاوه براینکه بسیاری ازفسادها راازبین می‌بردودارای برکات زیادی می‌باشد،همچنین درحوزه بازاراملاک ومستغلات امکان بهره‌مندی ازابزارهای فناورانه رافراهم خواهدکردکه ازجمله معاملات برخط اجاره،شفاف سازی وکشف قیمت است.

 

فروشگاه خودت را تبلیغ کن.

فروشگاه مصالح،تاسیسات وتجهیزات ساختمانی خودت را اینجا تبلیغ کن وفروشت را چندبرابرکن!

جهت مشاهده کلیک کنید

 

تبلیغات هدفمند وهوشمنددرملکیتا

آژانس یامشاوراملاک خودت را به میلیون ها نفر معرفی کن. کیلیک کن وتبلیغ خودت راثبت کن!

جهت مشاهده کلیک کنید

 

وی بیان نمود:یکی ازاقداماتی که دروزارت راه وشهرسازی برای افزایش نظارت‌ها به اجرارسیده راه اندازی سامانه ثبت رایگان قرارداداجاره بوده است،با کمک این سامانه،امکان ثبت معاملات اجاره به صورت برخط فراهم شدواستقبال ازاین سامانه نیزقابل توجه بود.قبل ازآن برای انجام معاملات باید به مشاوران املاک مراجعه می‌کردند ودرآخرکدرهگیری دریافت می‌کردند وباید هزینه هم پرداخت می‌کردند،ولی باراه اندازی این سامانه موجر ومستاجرمی‌توانند بدون اینکه به بنگاه مراجعه کننددر24ساعت ازشبانه روزقراردادهای مربوطه رامنعقدکنند.

مشاورمسکن وزیرراه وشهرسازی تأکیدکرد:درحال حاضرنگاه ما به این مجموعه ها نگاه حمایتی بوده است چون که قبول داریم درصورت ساماندهی مناسب دانش آنها به کمک کشورآید.وباکمک ازاین سکوها می‌توانندبا اتصال به سامانه املاک واسکان که قبل ذکر شد،بایدانتشارآگهی مستند وقانونی داشته باشندودراین روندمعاملات املاک وشفافیت بازارنقش آفرینی کنند.

سادات ادامه داد:برای شهرهای متوسط وکوچک عدد20درصدی عددمناسبی نیست چون که بازارتحمل افزایش قیمت را نداردوباید این رقم کمتر باشد.ممکن درسیاست تعیین سقف 25درصدی،این مطلب رعایت نشده ولی اعمال 10تا15درصدبالاتروپایین‌ترازاین عدد،نشانه کارآیی آن بوده ودرعمل برای مستأجریک ابزارچانه زنی مهیا شده است.درموردنحوه تعیین اجاره پایه که برمبنای آن نرخ حداکثر25درصدی محاسبه شود،درضمن اگرسامانه کشف قیمت راه‌اندازی شود وبه اجرابرسداین مشکل حل خواهدشد وبه غیرازآن نیز،مردم مبنای مناسبی برای اجاره ومالیات متعلق به هرمنطقه را خواهند داشت.

هموطنان عزیز لطفاًنظرات گرانبهای خودتان رادرزیرهمین خبرکامنت کنید.