وبلاگ ملکیتا - اخبار

با توجه به لزوم نظارت بیشتر دولت بر روی معاملات مسکن، سامانه املاک و مستغلات کشور راه اندازی شده است تا قانون الزام درج کد رهگیری در زمان معاملات از طریق این سامانه عملی شود. طبق این قانون هر نوع معامله مسکن مانند خرید و فروش، پیش فروش و رهن و اجاره باید در این سامانه ثبت شود و کد رهگیری دریافت شود.

اخبار در زمینه مسکن اولی ها یکی از مهم ترین اخباری است که در ماه های اخیر منتشر می شود. افرادی که دارای شرایط ثبت نام در مسکن ملی می باشند، می توانند به عنوان خانه اولی ها به سامانه جامع اقدام ملی مسکن مراجعه کنند و در این سامانه ثبت نام کنند.

با توجه به افزایش قیمت مسکن در کشور ایران، دولت برای کمک به مردم اقدام به ارایه تسهیلات مسکن کرده است. در حال حاضر، تسهیلات مختلفی برای خرید مسکن وجود دارد که مردم می توانند با توجه به شرایط هر یک از این تسهیلات در آن ها ثبت نام کنند.

آیا ملک ارزان می شود؟ این سوالی است که برای بسیاری از افرادی که هنوز نتوانسته اند برای خودشان ملکی خریداری کنند و هر روز هم با افزایش قیمت ملک مواجه می شوند، پیش می آید. با توجه به برنامه های دولت جدید برای کاهش قیمت مسکن، پیش بینی می شود که ملک در سال 1400 و سال ها بعدی قیمتی کاهشی داشته باشد.

در سال های اخیر روند قیمت مسکن افزایشی بوده است. افزایش قیمت مسکن باعث شده است که مسکن به یک کالای سرمایه ای تبدیل شود و تعداد خانه های خالی در کشور افزایش پیدا کند؛ اما به هر حال پیش بینی می شود که با توجه به برنامه های دولت، در سال های آینده شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم.

با توجه به اجباری شدن ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان کشور، لازم است که تمامی سرپرستان خانوار برای ثبت اطلاعات محل سکونتشان در آخرین زمان ثبت املاک در سامانه املاک کشور، به سامانه املاک و اسکان کشور مراجعه کنند و اطلاعات محل سکونت خود را در این سامانه وارد کنند.

در سال های اخیر رشد قیمت ملک و اجاره خانه ها آنقدر افزایش پیدا کرده است که بسیاری از مردم دیگر قادر به خریداری ملک و یا حتی اجاره کردن املاک را ندارند. اخبار املاک نشان می دهند که در سال های آینده امکان منفی بودن رشد قیمت املاک وجود خواهد داشت.

بعد از گذشت یک سال و اندی از مطرح شدن طرح اعمال مالیات بر واحدهای مسکونی لوکس در قانون بودجه سال 1399 و روند اجرایی کند این طرح در دولت قبل، آیین نامه مربوط به این مالیات که در قانون بودجه امسال نیز ذکر شده است. بالاخر به تصویب هییت دولت رسید.

هرچند وزیر پیشین راه و شهر سازی از تسهیلات 250 میلیونی طرح ملی مسکن خبر رسانی کرده بود اما یکی از اعضای هییت مدیر بانک مسکن از ابلاغ پرداخت این تسهیلات به مبلغ 150 میلیون تومان به بانک مسکن خبر داد.

سید البرز حسینی عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با رسانه ها در مورد نحوه  مشخص کردن این تعرفه ها بیان داشت: قرار نیست یک نرخ مشخص برای حق مشاوره ها تعیین شود و این طرح به منزله ورود دولت و مجلس به موضوع قیمت گذاری دستوری نیست